Location saisonnière vs location longue durée : que choisir ?

Quand on possède un bien immobilier, il y a une question essentielle à se poser : faut-il privilégier la location longue durée ou se tourner vers la location saisonnière ? Les deux options ont leurs avantages, mais aussi leurs contraintes.

Si vous hésitez, cet article est fait pour vous !

Location longue durée : stabilité et simplicité

C’est l’option la plus classique : vous louez votre bien à un locataire pour une durée de plusieurs mois ou années. Les avantages ? Un revenu régulier, une gestion plus simple et moins d’administratif. Une fois le bail signé, vous avez peu d’interventions à faire, à condition d’avoir un locataire fiable.

Mais attention, la rentabilité peut être moins élevée qu’en courte durée, surtout dans les zones où la demande touristique est forte. De plus, il est plus difficile d’adapter le loyer en cours de bail.

Location saisonnière : des revenus boostés, mais plus de gestion

Avec des plateformes comme Airbnb ou Booking, louer son bien en courte durée peut être très lucratif. À la nuit ou à la semaine, les tarifs sont souvent bien plus élevés qu’en location classique. Vous pouvez ajuster les prix en fonction de la saison, ce qui permet d’optimiser votre rentabilité.

Mais cette option demande une gestion plus intensive : check-in, ménage, maintenance, réponse aux voyageurs… Sans oublier les réglementations qui deviennent de plus en plus strictes dans certaines villes.

Alors, que choisir ?

Tout dépend de votre bien, de sa localisation et du temps que vous souhaitez consacrer à sa gestion. Bonne nouvelle : chez Premier Guest, nous nous occupons de tout ! Que vous optiez pour la location saisonnière ou longue durée, nous mettons en place la meilleure stratégie pour maximiser vos revenus tout en vous déchargeant des contraintes.

Vous avez un bien et vous hésitez sur la meilleure option ? Parlons-en !